metzig immobilien services

Unsere Services

nicht nur in Deutschland

Unten sehen Sie einen Überblick über die Services und deren Preise, die metzig-immobilien anbietet. metzig-immobilien ist seit 1977 tätig und wird auch in Zukunft den gleichen professionellen und guten Service anbieten. Wenn Sie zu irgendeinem Zeitpunkt beim Durchsuchen unserer Service-Seiten Fragen zu einem unserer Services haben, kontaktieren Sie uns bitte unter 05361 - 23028 oder senden Sie uns eine E-Mail an: metzig-reisen-immo@wolfsburg.de

Verkauf

von Immobilien

Vermietung

von Immobilien

Die Käufer-Provision beträgt, wenn nicht ausdrücklich anders schriftlich vereinbart, vom Gesamtkaufpreis wie folgt: Bei bebautem und umbauten Grundbesitz sowie Eigentumswoh- nungen, bei Industrieobjekten (egal welcher Art), Fertigungshallen, Gewerbebetrieben, Ferienimmobilien, Landwirtschaften, Bauernhöfe, Forsten, unbebauten Grundstücken 4% zuzüglich MwSt. Es sei denn, es wurden andere Provisionen schriftlich vertraglich vereinbart.

Die Makler- Provisionen für Pächter und Mieter betragen: Bei Pachtobjekten 10% der Gesamt- jahrespacht ( mindesten 400,00 € ) zuzüglich MwSt. Bei gewerblichen Mietobjekten (nicht

zu Wohnzwecken ) 2 Monatskaltmieten zuzüg-

lich MwSt. Bei Mietwohnungen aller Art 2 Monatskaltmieten zuzüglich MwSt. Bei Erbau-

rechtsverträgen für Grundstücke 1 Jahres-

erbbauzins ( mindestens 400,00€ ) zuzüglich MwSt.

Mit Wertermittlung einer Immobilie bezeichnet man den Vorgang der Ermittlung eines (Verkehrswertes) Marktwertes.Bei der Wertermittlung versucht man nun -- in der Regel durch Anwendung standardisierter Verfahren -- eine möglichst objektive Aussage über den Wert einer Sache zu machen. Dabei sollen subjektive und besondere Einflüsse möglichst ausgeschaltet werden. Unter Wert versteht man im Unterschied zum Preis, der das Ergebnis einer konkreten Tauschaktion zwischen zwei konkreten Marktteilnehmer ist, die aggregierte Preisvorstellung einer Gruppe von Marktteilnehmern. Daher kann man den Wert auch als objektivierten Preis verstehen. Zwischen dem (subjektiven Einflüssen unterliegenden) Preis und Wert sind Abweichungen möglich und üblich: BGH-Urteil vom 25. Oktober 1967, AZ. VIII ZR 215/66: "Der Preis einer Sache muß ihrem Wert nicht entsprechen." Das Objekt der Schätzung spielt dabei eine wesentliche Rolle. Ein Wert ist keine mathematisch genau ermittelbare Größe. So werden unterschiedliche Gutachter in der Regel zu verschiedenen Ergebnissen kommen. In der Rechtsprechung wird z.B. bei der Verkehrswertermittlung von Grundstücken von einer Bandbreite von +/- 20 % ausgegangen. Die Kosten für eine einfache Ermittlung des Sachwertes durch uns werden wir mit einer Grundpauschale von 200,00 € + MwSt. ansetzen. Bei Erschwernissen erhebt metzig-immobilien je nach Grad und Umfang einen Aufschlag. Für Wertermittlungen von Objekten die im Umkreis von 20 km unserer Zentrale liegen, erhebt metzig-immobilien keine Fahrkosten. Weitere Informationen erhalten Sie unter Telefon: 05361-23028 oder senden Sie uns kurz eine E-Mail unter

Wertermittlung

von Immobilien

Planung

von Immobilien

Um - An- und Ausbau

von Immobilien

Die Planung durch unsere Architekten umfasst folgende Leistungen:
         - die Grundlagenermittlung
         - die Vorplanung
         - die Gebäudeentwurfsplanung
         - die Gebäudegenehmigungsplanung
         - die Gebäudeausführungsplanung
         - die Gebäudedetailplanung

Weiterhin bieten wir die Planungsleistung für die technische Ausrüstung des Gebäudes an:
Heizungs-, Sanitär-, Klima,-Lüftungs,- Elektro-, Mess,- Steuerregel-, Aufzugs-, Förder- und Lagertechnik,
Elektronische Anlagen und Medientechnik, Sicherungssysteme und Überwachungstechnik, Kommunikationsanlagen und Informationstechnik, Aufzugs-, Förder- und Lagertechnik, als Gesamtpaket oder für die einzelnen Gewerke. Die Leistungen unseres Baumanagements sind: Ausschreibung von Bauleistungen, Angebosteinholung, Auswertung u. Auftragserteilung, Überwachung derAusführung, die Abnahme der Bauleistung, Übergabe des Baukörpers an den Bauherrn und die Gewährleistungsverfolgung. Hierbei wird von metzig-immobilien grosses Augenmerk auf die Architektur, Nutzung und Preisfindung gelegt und zwar vom ersten bis zum letzten Stein. Die Kosten für die Leistungen sind variabel und richten sich nach Umfang der Auftragserteilung.

Die persönliche Finanzierungsberatung ist

bei metzig-immobilien zum Nulltarif, egal ob

Sie kaufen, modernisieren oder umfinan

zieren möchten. In der Wahl der Finanzie-

rungs partner sind wir frei und unabhängig. Wir beobachten den Markt nach täglich

neuen Konditionen. Nur so ist eine umfassende, neutrale Beratung möglich. Hierfür erhebt metzig-immobilien keine Gebühren, es sei denn dieses ist aus-

drücklich, schriftlich vereinbart worden.

Finanzierung

von Immobilien

Versicherung

von Immobilien

metzig-immobilien im In - und Ausland

Um ein marktgerechtes Angebot und einen umfassenden Versicherungsschutz für Ihre Immobilie zu erreichen genügt eine kurze Mitteilung an metzig-immobilien. Wir werden Ihnen kostenlos sowie unverbindlich ein ausreichendes Angebot, für Ihren Grundbesitz erstellen lassen.
Was spricht dagegen wenn metzig-immobilien für Sie kostenlos tätig wird ? Oder ! Denn für die Vermittlung von Versicherungen, egal welcher Art, werden von uns keine Vermittlungsgebühren in Rechnung gestellt. Die Ausarbeitung und Beschaffung eines umfassenden Versicherungsschutzes ist für Sie kostenlos und natürlich unverbindlich.

Wenn Sie Fragen haben, oder nähere Auskünfte zu unseren Services wünschen wählen Sie das Kontaktformular und schicken Sie uns eine kurze E-Mail, oder rufen Sie uns an unter : metzig-immobilien 05361 - 23028

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Metzig-immobilien ist immer für Sie da